TERRAIN INDUSTRIELLE A COTÉ DE GÉRONE. 2.167,58M², DANS LE ZONING DE MONTFULLÀ

Description

Terrain industriel de 2.167,58 m² situé dans le zoning de Montfullà (Bescanó), à côté de Gérone, en coin de rue, parfaitement visible depuis la route nationale d’accès à Gérone (N-141). Comprend 2 parcelles urbanistiques. Apte pour la construction de 2 entrepôts séparés ou de plusieurs entrepôts divisés horizontalement. Plat et rectangulaire, le terrain a une façade côté de rue de 97,98 m², une surface à bâtir en superstructure de 2.167,58 m², un taux d’occupation de 70% et une hauteur réglable de 9,00 m (13,50 m, si nécessaire) qui permet de disposer d’un rez-de-chaussée et d’un étage, avec possibilité de sous-sol. Usages permis : industriel, commercial, bureaux, sports et restauration. Situé dans la rue la plus large du zoning, le terrain dispose d’un espace de stationnement et d’une zone verte, en face. Cette zone industrielle moderne consolidée se trouve à proximité de l’autoroute et à quelques minutes du centre de Gérone.